Article réservé aux abonnésSecondes résidences : les Belges parmi les moins chauvins d'Europe
Selon Belvilla, la France, l'Espagne et les Pays-Bas sont, dans l'ordre, leurs destinations de prédilection.
- Publié le 25-08-2022 à 11h24
- Mis à jour le 25-08-2022 à 11h25
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Cela ne semble pas être un scoop : 76 % des Belges qui veulent investir dans une maison de vacances choisissent de le faire dans leur plat pays ; les autres - soit un sur quatre - regardent au-delà des frontières.
Ce qui surprend, dans les données retenues par Belvilla, gestionnaire et spécialiste de la location en ligne de logements de vacances (groupe Oyo Vacation Homes), c'est qu'avec ce score de 76 %, "nous sommes nettement moins chauvins que les autres Européens", indique l'agence. "L'attirance des Belges pour une maison de vacances à l'étranger est assez unique. En moyenne, pas moins de 92 % des candidats propriétaires européens optent pour une maison de vacances dans leur propre pays. Les Croates, les Italiens, les Espagnols, les Danois, les Français, les Suédois, les Suisses et les Autrichiens font encore plus fort, avec plus de 97 %" (et même plus de 99 % pour les quatre premiers).
Seuls les Néerlandais font mieux que les Belges, puisqu'ils sont 26,4 % à se tourner vers l'étranger pour l'acquisition d'une seconde résidence de vacances.
À l'étranger, mais pas trop loin
Si les Belges se fixent un périmètre de recherche beaucoup plus large que les autres Européens, ils restent à une distance, disons, mesurée : près de 55 % de ceux qui sont propriétaires d'un bien de vacances à l'étranger dont Belvilla a la charge le sont en France et 21 % en Espagne, 6,6 % aux Pays-Bas, 4,2 % au Portugal et 3,8 % en Italie.
"En France, un cinquième des propriétaires étrangers d'une maison de vacances sont Belges", note Belvilla, devancés par les Néerlandais, quasiment ex aequo avec les Allemands. Ce chiffre descend à 14 % pour l'Espagne (les Allemands et Néerlandais font mieux). Plus étonnamment, il n'est que de 7 % aux Pays-Bas (largement derrière les Allemands). Leur part tombe alors à 4 % en Italie, 3 % en Allemagne et en Autriche.
La France et l'Espagne ne sont pas seulement en ligne de mire des Belges. Nombre d'Européens cherchant à acheter une maison de vacances à l'étranger se tournent aussi vers ces deux pays. Résultat, en Espagne, quasiment trois biens de vacances sur dix (27,8 %) sont détenus par des étrangers. En France, il s'agit d'un sur quatre (24,4 %). L'Autriche clôture le podium avec quasiment 15 % de ses biens de vacances aux mains d'étrangers, des Néerlandais et des Allemands notamment.
Des étrangers regardent aussi la Belgique
Ce n'est toutefois pas parce qu'ils seraient moins chauvins que les autres que les Belges ne sont pas bien représentés dans leur propre pays. Non moins de neuf logements de vacances sur dix leur appartiennent. "Le nombre de propriétaires néerlandais est de 6,4 %. Les Allemands figurent en troisième position avec 2,6 %. Les Luxembourgeois figurent juste en dehors du top 3", précise l'agence.
Courant du printemps, certains propriétaires mettant leur bien en location se sont inquiétés de la propension retrouvée des vacanciers belges pour l'étranger. Mais c'était sans compter sur la météo, et, surtout, sur les perturbations dans le ciel (grèves, annulations de vols…). De quoi booster les réservations en last minute en Belgique et dans les pays voisins. Durant la dernière quinzaine de juillet, "57 % des réservations enregistrées par Belvilla pour juillet ou août par des Belges l'ont été en Belgique", confirme l'agence. Vers l'Ardenne principalement, du fait que la Côte affichait déjà quasiment complet.
